Cena
1 090 000 zł
cena za m2
14 062,70 zł/m²
Powierzchnia
77,51 m²
Pokoje
4
Piętro
1p
Opis nieruchomości
Monte Cassino - Sępolno - na sprzedaż niebanalne 2-poziomowe mieszkanie z dwiema łazienkami, znajdujące się w jednej z najładniejszych dzielnic Wrocławia. Lokal znajduje się na 1 i 2 piętrze 4-lokalowego budynku. Łączna powierzchnia mieszkania po podłodze wynosi 94,75m, natomiast powierzchnia użytkowa to 77,5m.I poziom o powierzchni 55,2m: salon z kuchnią, 2 sypialnie, łazienka i przedpokój. W salonie kominek na drewno ogrzewający całe mieszkanie. Kuchnia połączona z salonem, w zabudowie wraz ze sprzętem AGD, okna wychodzą na zielone ogródki. Okna dwóch sypialni wychodzą na ulicę i park. Szafy zabudowane w sypialni i przedpokoju. Wszystkie okna drewniane nowego typu, na podłogach częściowo parkiet (do odnowienia) i panele (do wymiany) oraz płytki ceramiczne. Łazienka z prysznicem, doświetlona od strony kuchni.
II poziom o powierzchni 22,3m (po podłodze 39,6m): pokój, pokój z antresolą oraz łazienka z oknem. Okna drewniane (częściowo połaciowe firmy VELUX), na podłogach panele i drewno. Przepiękny widok z okien na zielone podwórko.
Instalacje w lokalu wymienione w trakcie remontu oraz przebudowy. Woda ciepła z bojlera elektrycznego. Do mieszkania przynależy piwnica oraz strych. Budynek w dobrym stanie technicznym - dach pokryty dachówką ceramiczną, zrobione odwodnienie, odnowiona klatka schodowa, drewniane drzwi wejściowe.
Miesięczne koszt utrzymania przy 4 osobach to koszt do zarządcy ok 630,- plus fundusz remontowy 116,- plus prąd średnio ok 600,- . Pełna własność z księgą wieczystą.
Mieszkanie wolne, wymaga odświeżenia. W trakcie prac remontowych zachowano charakter miejsca, dostosowując je do wygodnego życia dla kilkuosobowej rodziny. Lokum świetnie nadaje się dla rodziny, każdy znajdzie w nim dla siebie dogodną przestrzeń.
Lokalizacja: miejsce świetnie skomunikowane z centrum (tramwaje i autobusy) oraz szybki dojazd aleją Wielkiej Wyspy w inne rejony miasta, w sąsiedztwie Parku Szczytnickiego, Pergoli, ZOO i wałów nadodrzańskich. W pobliżu lokalne sklepiki, przychodnia, szkoła.
Zapraszamy na prezentację, klucze w biurze. Cena 1. 090 .000,- do uzgodnienia. Kontakt: Anna Smolińska AMBIT sp.j. tel 503 116 458
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
AMB-MS-1442
Powierzchnia
77,51 m²
Powierzchnia użytkowa
77,51 m²
Liczba pokoi
4
Piętro
1
Rodzaj budynku
budynek wielorodzinny
Technologia budowlana
cegła
Standard
Opłaty w czynszu
wywóz śmieci, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne
Opłaty wg liczników
woda, prąd
Liczba pięter w budynku
2
Piwnica
18,66 m²
Stan lokalu
do odświeżenia
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
630 PLN
Okna
DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje
wymienione
Gaz
jest
Woda
tak-podgrzewacz elektryczny
Ogrzewanie
kominkowe
Usytuowanie
środkowe
Drzwi antywłamaniowe
tak
Klucze
tak
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
drewniana, panele
Typ kuchni
otwarta na pokój
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Podłoga kuchni
panele
Wyposażenie kuchni
sprzęt AGD, stała zabudowa, zlewozmywak z baterią, zmywarka
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
deska drewniana, kafle
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, wanna
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
deska drewniana
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
